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房屋买卖合同纠纷诉讼时效几年？

更新时间：2019/12/19 15:18:43信息编号：2624303
所属分类：
商务服务　法律咨询　
所在区域：
保定　南市区
详细地址：
莲池区七一中路水晶国际大厦
联 系 人：
苏律师
电　　话：
19933323024
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详细介绍

 

 

房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定bdsh5.com。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。

 

房屋买卖合同需要列明的条款：

 

1、当事双方的姓名，住址、联系方式cTp。如果由委托人办理的话，需要出具委托人的上述信息；

 

2、合同的标的，即这栋房屋。

 

需要包括以下所述的内容：

 

房屋所在位置；房屋的面积，其中需要标明使用面积和分摊面积；房屋属于期房还是现房；房屋的装修情况以及维修的标准；

 

 

3、房屋的付款时间以及总价格；

 

4、房屋交房的期限。卖方需要在交房期满之前，将房屋交给买方b_d_s_h_5_c_o_m。买方接收房屋之日起，需要在规定的期限之内去房产局办理产权转移手续，卖方需要给予应有的帮助。

 

5、卖方必须保证交付房屋的时候，该项房产不存在任何的财产以及产权纠纷。卖方需要保证在交付房产的时候，房屋上面的抵押权已经清除www.bdsh5.com本地生活网。如果该房屋交付之后存在任何以前存在的纠纷，都需要卖方负责；

 

6、双方应该在合同上面明确违约需要承担的责任，该项条款可以促使当事人更好的履行合同上面的义务，也可以起着维权的作用，避免很多不必要的纠纷发生。比如应该明确规定买方如果没有按时缴纳购房款项需要承担违约责任，卖方如果不及时交付房屋，也需要承担违约责任。合同还需要明确其它不符合规定的行为需要承担哪些违约责任本_地_生_活_网。

 

 

7、对于房屋的保证、物业的管理以及小区存在哪些公用设施，双方需要事前进行沟通，并且罗列在合同中。

 

当购房者得知自己的权益受到侵害时，要及时向有关房屋管理部门反映，以寻求解决。若相关部门解决不了，就需要向法院进行起诉来维护自己的权益b+d+s+h+5+c+o+m。

苏律师 幺九九 叁叁叁二 叁零二思

 


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